ענף המלונאות הנו אחד מענפי התעשייה המתפתחים ביותר בעולם, ויש המעריכים אותו כגורם הראשון במעלה בתרומתו לתוצר הלאומי הגולמי. בישראל, הערכה זו נכונה גם בהקשר של תיירות פנים ותיירות יוצאת שניכרת בהם פעילות ערה במהלך השנים האחרונות.

עבודה בניתוח דוחות כספיים-ניתוח והערכת שווי של חברת ישרוטל בהשוואה לחברת מלונות דן.

עבדה זו סקרה את ענף המלונאות, במסגרתו פועלת חברת ישרוטל בע"מ ואחת ממתחרותיה העיקריות חברת דן-מלונות בע"מ. העבודה כוללת ניתוח החברות הנדונות מיקומם בשוק, הכנסותיהם, הסיכונים המלווים אותן ועוד.

הסקירה והניתוח נערך על בסיס הדוחות הכספיים של החברות, דוחות המתפרסמים באתר מאיה. כמו כן, הניתוח בוצע באמצעות כלים חשבונאים, כגון: ניתוח דוחות מאזן, הניתוח רווח והפסד ועוד.

במסגרת העבודה הנוכחית השיטה בה נערכה הערכת השווי הינה במודל DCF כלומר, במודל היוון תזרימי המזומנים החופשי, ייסוד ההנחה היא במטרתו של מפעיל/משקיע בחברה למקסם את רווחיה.

ממצאים עיקריים:

ממצאי העבודה העלו כי  בבחינת היקף הנכסים של החברות עולה שנכסי ישרוטל עלו באופן עקבי בשנים הנידונות לעומת  היקף הנכסים הכללי בחברת דן-מלונות אשר נשאר יציב לאורך תקופת הבדיקה.

בבחינת  ההתחיבויות של החברות נמצא שבישרוטל היקף ההתחיבויות גדל ובדן מלונות סך ההתחיבויות קטן .

בחינת היחס של ההון עצמי לסך הנכסים עולה ששתי החברות נמצאות בטווח סיכון רב, . בנוסף, נמצא כי  יחס תזרים מזומנים מפעילות שוטפת לסך ההתחיבויות הינו נמוך בשתי החברות.

בבחינת מכירות בישרוטל מגמת גידול והרווח הנקי של ישרוטל רשם עלייה. שיעור הרווח הנקי במלונות דן היה דומה.