סקירה זו בוחנת את השפעת היקף הנדל"ן להשקעה על הרווח למניה בחברות נדל"ן.

ענף הבנייה בכל מדינה הוא עמוד השדרה של התשתיות במדינה וכלכלת המדינה. למרות התרומה הרבה של ענף הבנייה לכלכלה של כל מדינה, ענף זה עומד בפני בעיות של חוסר יציבות, פריון נמוך, איכות ירודה ואי עמידה בסטנדרטים. שוק הנדל"ן הישראלי מתאפיין בעליות המחירים בשוק הדיור, בשל שילוב של גורמי ביקוש והצע. בין 2003 לבין 2008 היו שינויים בביקוש לדיור בלא שהיו שינויים משמעותיים במחיר הדירות, כלומר, אפשר לומר שלא הייתה בעיית היצע – היצע הדירות היה גמיש לחלוטין. החל מ-2009, הביקוש גדל אך נתקל במגבלות היצע, כאשר ב-2009 ו-2010 עיקר הגידול בעסקאות מעבר לרמה שהייתה ב-2008 היה של. ב-2011 פעלה המחאה החברתית, ככל הנראה, להורדת הקף הפעילות בשוק, כך שגם קונים וגם מוכרים ישבו על הגדר, מה שבא לידי ביטוי הן בירידת הביקוש והן בירידת ההיצע. ב-2012 חזרו הביקושים כפי שהיו ב-2010, כאשר הצע הדירות מעט נמוך בהשוואה ל-2010.