השוק של היום הוא אטרקטיבי יותר ויותר עבור משווקים של מוצרים ירוקים. הצרכנים צפויים להכפיל את ההוצאות שלהם על מוצרים "ירוקים"

סקירת ספרות בנושא שיווק ירוק והשפעתו על בנייה ירוקה בישראל.

ערכו המוניטארי של נכס נדל"ן מתבסס על פרמטרים רבים, הקשורים במציאות הפיסית בסביבתו, במאפיינים פיזיים של הנכס עצמו (או בהקשרים החברתיים של האזור, בו הנכס ממוקם).

בשנים האחרונות גוברת המודעות לנושאי איכות הסביבה בישראל, בעיקר עקב העלייה בדיווח בערוצי תקשורת ההמונים.

מודעות זו, הביאה לעליה בפעילות המאורגנת של תושבים, כנגד מפגעים סביבתיים כמו אנטנות סלולאריות, אנטנות שידור צבאיות ועוד.

כיום, ציבור רוכשי הדירות מתעניין לא רק בנוף הנשקף מהנכס, ו/או בריחוקו מהפארק השכונתי, אלא גם באוורור הנכס, ברעש המגיע ממקורות הסמוכים אליו (כביש ראשי ותחבורה, מרכזי בידור וכדומה) אנטנת סלולארי/רדיו בולטות וגורמים סביבתיים נוספים.

מגמות אלו, משקפות תפישות אינטר סובייקטיביות של ציבור רוכשי הדירות,(ההבנות המשותפות לתושבים המקומיים) ומכאן שהן, מחייבות הערכות הולמת של חברות הנדל"ן ושמאי המקרקעין בבואם לקבוע ערך כלכלי לנכס נדל"ן.

בנייה ירוקה, משמעותה בנייה חכמה, שמטרתה להקנות לדיירי המבנה איכות חיים וסביבה בריאה יותר, תוך צמצום ההשפעות הסביבתיות הכוללות של תהליך הבנייה והשימוש במבנה המגורים לאחר אכלוסו.

בניית בניינים ירוקים למעשה מנצלת באופן יעיל משאבים טבעיים. הבנייה הירוקה כיום  הולכת וצוברת תאוצה בעולם, כבניה המשלבת מודעות סביבתית  בליבה עסקית. כמו כן, בנייה ירוקה פירושו גם שימוש במוצרים וחומרים באופן כזה שהם מפחיתים את ההשפעה הסביבתית הכוללת של הבניין.