המונח "משכנתא" מקורו במילה "משכון". על פי סעיף 1 לחוק המשכון, מוגדר כ"שעבוד נכס כערובה לחיוב" כלומר: הנכס משמש כערבות לקיומו של החיוב. מכאן, אם החייב אינו מקיים את החיוב, נתונה הזכות בידי בעל המשכנתא לגבות ממנו את החוב על ידי מימושו.

העבודה הנוכחית בוחנת מהי מידת מודעות מאפייני המשכנתא השונים, תפיסת סגנון קבלת החלטות של המשתתף ומידת חשיבות לגובה ההחזר החודשי של הלוואת המשכנתא.

בעבר היה נהוג לפנות אל בעל מקצוע הנקרא "משכונאי" על מנת ללוות סכום כסף ובתמורה הופקד בידי הלה חפץ בעל ערך כגון: תכשיט זהב. כאשר סכום ההלוואה היה נמוך משמעותית מערך החפץ שנמסר כפיקדון. הלווה היה מתחייב להחזיר את סכום ההלוואה בתוספת ריבית במועד שנקבע מראש. באם הלווה לא השיב את הכסף, היתה בידי המשכונאי האפשרות למכור את החפץ ובכך להחזיר לעצמו את הכסף.

מטרתו של המחקר הנוכחי הייתה לבחון את מידת מודעות מאפייני המשכנתא השונים, תפיסת סגנון קבלת החלטות של המשתתף ומידת חשיבות לגובה ההחזר החודשי של הלוואת המשכנתא.

הבדיקה נערכה בקרב נחקרים  גברים ונשים, בעלי הכנסה ממוצת ומעלה, השכלה על תיכונית לרוב וכמעט מחצית מהמשיבים נטלו משכנתא של חצי מיליון במוצע ול-20 שנה בממוצע. במחקר הנוכחי נעשה שימוש בשאלון אשר בחן את מידת מודעות מאפייני המשכנתא השונים, תפיסת סגנון קבלת החלטות של המשתתף ומידת חשיבות לגובה ההחזר החודשי של הלוואת המשכנתא.

ממצאי המחקר העלו בין היתר כי קיים קשר חיובי בין רמת ההשכלה לבין מידת חשיבות גובה החזר המשכנתא, קיים קשר שלילי בין גיל לבין מידת חשיבות גובה החזר המשכנתא, לא קיים קשר חיובי בין רמת ההכנסה לבין מידת חשיבות גובה החזר המשכנתא, לבעלי משכנתאות חשיבות לגובה החזר המשכנתא ובעלי משכנתאות במרכז הארץ הם בעלי היקף משכנתא גבוה יותר מבעלי משכנתאות בפריפריה.