סקירה זו עניינה בקשר בין מחירי הדיור לאינפלציה.

אחד המשתנים המרכזיים בשוק הדיור הן המשכנתאות. כידוע, משכנתא היא אחת הבטוחות המורכבות והמסוכנות הניתנות על ידי המשכנתא ללווה ואילו בעיני המלווה היא נחשבת בטוחה טובה ויעילה במיוחד. שוק המשכנתאות הוא עצום ועולה על גודלו של שוק איגרות החוב. קיימים הבדלים משמעותיים בסיכון אשראי על פני קטגוריות משכנתא ובין משכנתאות למגורים וסוגים אחרים של נכסים.
למשכנתאות ישנה גם השפעה על היצע הדירות, היות והן מהוות מקור למימון של פעילות הבניה. בישראל סך האשראי למימון בנייה ירד בשנים האחרונות. נתונים אלו פוגעים בצמיחת שוק הנדל"ן בישראל. לעומת זאת, ירידה במחירי הבתים עלולה להגביר את הסתברות למשכנתאות, אשר בתורה עלולה להפריע לשוק הפיננסי ובכך להשפיע לרעה על צמיחה כלכלית.