ט. דיור ונדל"ן
מציג 1–10 מתוך 98 תוצאות
-
אחריות בנק מלווה כלפי רוכשי דירות.
כאשר הקבלן נקלע לקשיים, מתעוררות טענות הדדיות בין הרוכשים לבין הבנק. אם הרוכשים הם האחראים לזליגת הכספים מן החשבון הסגור, עלולים הרוכשים להימצא במצב שבו הם שילמו את מלוא התמורה לקבלן וכעת נדרשים לסלק את ידם מן הדירות או לשלם את התמורה שוב –לבנק.
מטרתה של העבודה הנוכחית הנה לבחון את אחריות בנק מלווה כלפי רוכשי דירות, כאשר קריסתו של פרויקט בניה גוררת לעתים מזומנות עימותים משפטיים רבים בין הגורמים המעורבים בפרויקט, קרי: הקבלן, בעל הקרקע, רוכשי דירות, נושים וספקים – והבנק המממן את הפרויקט.
-
אינטרסים, מדיניות, ובריאות הציבור בסוגיית בתי הזיקוק – סקירת ספרות
אחד השיקולים הנכללים במסגרת שיקולי עלות תועלת בסוגיית החומרים המסוכנים היא המיקום. תיאוריות מיקום הן מסגרת להבנת החלטות מיקום הנעשות, בין השאר, על ידי עסקים.
סקירת הספרות הנוכחית עוסקת בבתי הזיקוק ועיריית חיפה- אינטרסים, מדיניות, ובריאות הציבור.
-
בדיקת הקשר שבין העדפות זמן -מבט מימוני- לתחושת השייכות בארגון לחברה לבין חשיבה ירוקה – סקירת ספרות
בשנים האחרונות גוברת המודעות לנושאי איכות הסביבה בישראל, בעיקר עקב העלייה בדיווח בערוצי תקשורת ההמונים. מודעות זו, הביאה לעליה בפעילות המאורגנת של תושבים, כנגד מפגעים סביבתיים.
סקירת ספרות זו דנה בקשר שבין העדפות זמן (מבט מימוני) לתחושת השייכות בארגון לחברה (לפירמה) לבין חשיבה ירוקה
-
בועת הנדל"ן – סקירת ספרות
קיימת עדות לקשר משמעותית בין מחירי דיור לבין אינפלציה, תוצר ריאלי וצמיחה בשכר. עלייה במחירי דירות משפיעה על צמיחה כלכלית ועשויה להצביע על עודף ביקוש או התחזקותו של שוק הדיור, אשר בתורו יכול להוביל לבנייה רבה יותר והשקעה בבתי מגורים.
סקירת ספרות הבוחנת את הגורמים המשפיעים על בועת הנדל"ן.
-
בועת הנדל"ן והגורמים המשפיעים
קיימת עדות לקשר משמעותית בין מחירי דיור לבין אינפלציה, תוצר ריאלי וצמיחה בשכר. עלייה במחירי דירות משפיעה על צמיחה כלכלית ועשויה להצביע על עודף ביקוש או התחזקותו של שוק הדיור, אשר בתורו יכול להוביל לבנייה רבה יותר והשקעה בבתי מגורים.
מטרתו של המחקר הנוכחי הייתה לבחון את הגורמים המשפיעים על בועת הנדל"ן והאם מדד המחירים לצרכן, ריבית בנק ישראל והשכר הממוצע בישראל תורמים לגידול הפער בין מדד מחירי הדיור למדד שכר הדירה כמשקף בועת נדל"ן.
-
בועת נדל"ן: עליית מחירי הדיור ושכר הדירה – סקירת ספרות
סקירת ספרות לעבודת סמינריון אקדמית הבוחנת מהם הגורמים המשפיעים על הפער בין מדד מחירי הדיור למדד שכר הדירה כמשקף בועת נדל"ן
-
האם מגבלת 30% הון עצמי בלקיחת משכנתא יצרה מגבלה אפקטיבית
אחד המשתנים המרכזיים בשוק הדיון הן המשכנתאות. כידוע, משכנתא היא אחת הבטוחות המורכבות והמסוכנות הניתנות על ידי המשכנתא ללווה ואילו בעיני המלווה היא נחשבת בטוחה טובה ויעילה במיוחד.
עבודה זו הינה סקירת ספרות לעבודת סמינריון אקדמית הבוחנת את את מאפייני נטילת המשכנתאות והטיפול בסיכוני הבנקים המלווים
-
הגורמים המשפיעים על מחירי הדירות בתל אביב
. השילוב בין המחסור המצטבר בדירות ביחס לגידול מספרם של משקי הבית, שהתבטא בשפל במלאי הדירות החדשות, ובין הריבית הנמוכה, סיפק קרקע פורייה לעליות מהירות של מחירי הדירות.
עבודת סמינריון אקדמית הבוחנת מהם המשתנים המשפיעים על מחירי הדירות בת"א, כאשר ייבחן האם משתני דמוגרפיים (גירושין, מספר נפשות במשפחה, גודל משפחה) משפיעים על מחירי הדירות בת"א וכן האם משתנים מקרו-כלכליים (שער חליפין, אינפלציה, שכר ראלי, ריבית ראלית) משפיעים על מחירי הדירות בת"א?
-
הגורמים המשפיעים על מחירי הדירות בתל אביב – סקירת ספרות
סקירת ספרות לעבודת סמינריון אקדמית הבוחנת מהם המשתנים המשפיעים על מחירי הדירות בת"א, כאשר ייבחן האם משתני דמוגרפיים (גירושין, מספר נפשות במשפחה, גודל משפחה) משפיעים על מחירי הדירות בת"א וכן האם משתנים מקרו-כלכליים (שער חליפין, אינפלציה, שכר ריאלי, ריבית ריאלית) משפיעים על מחירי הדירות בת"א ?
// שוק הדיור בישראל
/הקשר בין מחירי הדירות לבין משתנים מקרו כלכליים
/הקשר בין משתנים דמוגרפיים לבין מחירי הדיור// -
הגורמים המסבירים את מחירי הדירות בישראל – סקירת ספרות
סקירת ספרות לעבודה אקדמית הבוחנת את המשתנים המשפיעים על מחירי הדירות בישראל.